Grand lancement commercial du nouveau programme immobilier neuf de Pragma Immobilier : Résidence L’Alhambra – La Mantilla

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Les nouveautés s’enchainent avec le promoteur constructeur, Pragma Immobilier qui vient de lancer son nouveau programme immobilier neuf, Résidence L’Alhambra, sur le complexe immobilier La Mantilla, à Montpellier.

Programme immobilier neuf, complexe La Mantilla – Montpellier

La Mantilla est un complexe immobilier situé à Port Marianne, placé sous le signe de la mixité fonctionnelle entre logements, bureaux et commerces. Ce projet exceptionnel est une première pour la ville de Montpellier.

La Mantilla doit son nom à cette aérienne écharpe de dentelle qui recouvre la façade du projet, ce qui reflète la délicatesse et la subtilité d’une architecture aux lignes méditerranéennes. Ce nouveau projet urbain, ayant un emplacement stratégique et proche de toutes les commodités, est composé de 6 bâtiments. En tout, il comprend 410 logements (du T1 au T4) répartis en logement social, étudiant et commerces.
La Mantilla est desservie par la ligne 3 du tramway, l’autoroute A9, l’aéroport, ainsi que la future gare TGV.

La résidence dispose d’un parking en sous-sol de 750 emplacements, sur 3 niveaux. Ce grand parking répondra aux besoins des futurs occupants : résidents, employés des commerces et bureaux.

Le démarrage des travaux de La Mantilla a eu lieu le 6 janvier 2012 en présence de l’architecte de renommée internationale, Jacques FERRIER.

Pragma Immobilier, promoteur constructeur, compte parmi les acteurs majeurs de ce projet d’envergure, à l’instar de : La SERM, Bouygues Immobilier, Urbanisme et Commerce, A+ architecture. La Mantilla est un projet d’ampleur s’inscrivant dans la stratégie d’urbanisme engagée par la ville de Montpellier.

Immeuble résidentiel, L’Alhambra, un projet à forte valeur ajoutée

Le programme immobilier neuf, résidence L’Alhambra, est situé au cœur de La Mantilla face au bassin Jacques cœur, le long de l’avenue Raymond Dugrand (l’un des plus grands axes de développement de la ville de Montpellier).

L’implantation de la résidence L’Alhambra à Montpellier, l’une des premières métropoles françaises, est une forte valeur ajoutée pour la ville. L’Alhambra se distingue par sa diversité : prestations publiques et privées, commerces de qualité et de larges espaces de promenade offerts aux Montpelliérains.

L’immobilier neuf, résidence L’Alhambra, est réalisé par le cabinet d’architecte Jacques FERRIER. Ce maître d’œuvre est toujours soucieux de créer des lieux économes en énergies sans en compromettre ni la fonctionnalité, ni la santé, ni le confort (accès à la lumière naturelle, qualité de l’air intérieur, ergonomie des espaces, ambiance visuelle).

L’Alhambra, bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) est composée d’un ensemble d’appartements allant du studio à la villa sur toit type 5 pièces, très lumineux, qui s’articulent harmonieusement avec un cadre de verdure des plus agréables. La plupart de ces locaux bénéficient de terrasses ornées d’une mantille qui laisse tamiser une lumière sublime.

Pragma Immobilier a voulu un haut niveau de prestation pour son programme immobilier neuf L’Alhambra :

· La cuisine et la salle de bain sont équipées haut gamme; carrelage et faïence tendance chic, signés PORCELANOSA.

· Les appartements sont tous munis de volets roulants électriques à commande centralisée dans toutes les pièces.

· Toutes les pièces disposent de placards.

· Les halls d’entrée sont luxueusement aménagés avec revêtements muraux et sols en matériaux nobles.

De l’équipement de l’appartement à l’architecture de la résidence en passant par l’entourage, la résidence L’Alhambra a été soigneusement étudiée, garantissant une convivialité maximale à ses résidents.

L’Alhambra est idéalement placée vous permettant de rejoindre facilement des commodités telles que : restaurants, brasseries sur le bassin Jacques Cœur, Pôle de culture et d’échanges d’Odysseum, Rives du Lez, Parc Marianne…etc. Accès facile aux grands axes autoroutiers A9 et A 75. La résidence est desservie par le tramway ligne 1 et 3.

Quand immobilier neuf rime avec économie énergétique

La résidence L’Alhambra vous garantit une haute performance énergétique grâce à :

· Une isolation optimisée à travers des menuiseries extérieures de qualité afin de réguler les effets thermiques.

· Une bonne orientation favorisant ainsi la lumière naturelle.

· Le recours à l’utilisation d’énergie renouvelable pour le chauffage et le rafraîchissement.

La Mantilla : une grande aventure urbaine orientée vers le respect de l’environnement.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2015.

Pour tout renseignement supplémentaire sur l’immobilier neuf L’Alhambra de Pragma Immobilier, consultez le site http://www.lamantilla-montpellier.fr/

Pragma Immobilier

www.pragma-immobilier.com

Etoile Richter – CS 19501

80 Place Ernest Granier

34960 Montpellier Cedex2

Tel : 04 67 420 320

Fax : 0467138025

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